LE HAUT DE GAMME A ÉTÉ AFFECTÉ PAR LA CRISE | FFA Real Estate
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LE HAUT DE GAMME A ÉTÉ AFFECTÉ PAR LA CRISE

Wed, 2017-03-01 12:07 -- admin

"L’élection d’un nouveau chef de l’état et la formation d’un gouvernement ont insufflé de l’optimisme parmi les consommateurs. Les transactions n’ont pas encore augmenté, mais l’intérêt pour l’immobilier est désormais plus élevé, comme en témoigne le nombre d’appels téléphoniques que nous recevons au quotidien depuis les derniers dénouements. Cela prouve qu’il y a toujours eu un intérêt pour le secteur,mais les acquéreurs potentiels attendaient un meilleur timing. Quant aux prix, ils ont baissé entre 10 et 15% sur le marché, dans le sillage du ralentissement confimé en 2016. Cette correction a surtout eu lieu dans le haut de gamme, plus affecté que d’autres catégories. Les prix au centre-ville ont, par exemple, diminué ainsi que ceux des grands appartements proposés à plusieurs millions de dollars ailleurs dans la capitale. En ce qui nous concerne, nous n’avons pas revue les prix à la baisse, car nos projets visent une clientèle de niche et ont été lancés avant le fléchissement du marché. Parmi ces derniers, figure “Ahlam” à Kfardebiane, “Amchit Bay”, un projet de 30 residences en bord de mer dont 70% a déjà été vendu, et “Uptown Badaro”, dont la majorité des unités a été écoulée avant la crise. Nous n’avons cepandant lancé aucun nouveau projet au cours des deux dernières années et avant même commencé à partir de 2014 à proposer à nos clients des options d’investissement en Allemagne et au Portugal. Mais nous sommes toujours à la recherche de nouveau projets au Liban. Le prochain pourrait voir le jour à Bickfaya."

Omar Shantouf, PDG de FFA Real Estate
“Le haut de gamme a été affecté par la crise”
Source: Le Commerce du Levant, Nº 5685 - February 2017, Page 48.